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Exclusif

Centre ville de Six Fours les Plages

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 3192

L'agence Sablettes Immobilier vous présente une villa de caractère rare, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Six Fours les Plages, proche des commerces et de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle allie subtilement l’élégance de l’ancien et le confort contemporain. Sur environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d’un vaste séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bureau offrant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied.À l’étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains occupe tout le niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains et d’un WC.À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré d'environ 682M2 paisible, deux terrasses (Sud et Nord), une pergola, et un grand garage. Un ancien puits encore fonctionnel permet l’arrosage naturel du jardin, apportant une touche authentique et unique à la propriété.Située en fond d’impasse, équipée de la climatisation et entièrement remise aux normes, cette villa séduira les amateurs de belles demeures.Un véritable coup de cœur !

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Prix du bien 670 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

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