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Appartement haut de gamme avec vue mer panoramique à Tamaris

La Seyne-sur-Mer (83500)
Réf : 3204

L’agence SABLETTES IMMOBILIER vous propose un appartement haut de gamme offrant une vue mer panoramique sur la baie de Tamaris.Cet appartement T4 de 82 m², entièrement rénové, dévoile avant tout une vue exceptionnelle. Pensé pour une vie de famille harmonieuse, il allie panorama, confort et agencement fonctionnel.Baigné de lumière grâce à son exposition sud‑est, il propose :Un séjour lumineux ouvert sur la mer, idéal pour profiter du lever du soleil, Une spacieuse terrasse avec vue dégagée, parfaite pour les repas en famille face à la baie, trois chambres, Une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau au design actuel et un WC indépendant, un dressing, pour une organisation optimale, une climatisation réversible.Aucun travaux à prévoir, rénovation complète et soignée

Situé dans un secteur calme, arboré et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, ce bien offre un équilibre rare entre vue mer, nature et accessibilité.
Un lieu de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre apaisant sans renoncer à la praticité du quotidien.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 410 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Charges 138 €
Taxe foncière annuelle 2 014 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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