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Studio 34m² à vendre aux Sablettes – Proche plage, La Seyne-sur-Mer (83)

La Seyne-sur-Mer (83500)

Réf : 3247

À quelques pas des plages des Sablettes, ce studio T1 de 34 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour une résidence secondaire dans le Var (83).

Situé à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement calme, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, la plage des Sablettes ainsi que de ses parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable toute l’année.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, au sein d’une résidence fermée, ce bien séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie spacieuse de 24 m²
Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour
Une salle d’eau
Un WC

Sa surface optimisée et son emplacement privilégié en font un bien attractif sur la Côte d’Azur varoise.

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,89 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier Les Sablettes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 060 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,15 %

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 972 €

Bilans énergétiques

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