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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

1
255 000 €
Réf 3295

Dans le très recherché quartier de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce grand appartement T2 d’environ 60 m², entièrement rénové, bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable entre plages, forêt et nature.
Situé en fond d’impasse, au calme absolu, l’appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité des plages de Fabrégas et de La Verne, ainsi que du massif du Cap Sicié et de la forêt de Janas, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral varois.
Installé au dernier étage, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle exposition Sud-Est. Entièrement refait à neuf, il offre une ambiance moderne et soignée et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
D’une superficie d’environ 60 m², ce grand type 2 propose des espaces confortables et fonctionnels, avec une agréable pièce de vie, une chambre aux dimensions généreuses et des prestations actuelles. La climatisation vient compléter le confort de l’appartement, particulièrement appréciable durant la période estivale.
Une cave en sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire.
À noter : la résidence ne dispose pas d’ascenseur.
Un appartement rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant le calme, la proximité des plages de La Seyne-sur-Mer et un environnement naturel, tout en profitant d’un bien entièrement rénové.
Idéal résidence principale, pied-à-terre proche de la mer ou investissement immobilier à Fabrégas.
À découvrir rapidement auprès de notre agence immobilière à La Seyne-sur-Mer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 68

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 960 €

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Sablettes Immobilier Agence